Konstruktive Sicherung Obermarkt 7 & 8 in Mühlhausen / Thüringen
Bauherr: Stadt Mühlhausen
Leistungsphase: 1-9
Vorgeschichte
Die denkmalgeschützten Gebäude wurden in Fachwerkbauweise kurz nach dem großen Stadtbrand von 1689 neu errichtet. Es handelt sich um die ältesten Gaststätten der Stadt Mühlhausen und damit um einenunverzichtbaren Teil Mühlhäuser Kulturgeschichte
Problematik
Das seit Jahren leerstehende Denkmalensemble befindet sich im Sanierungsgebiet der Stadt Mühlhausen. Die Gebäude stehen seit Jahrzehnten leer und sind in Teilen einsturzgefährdet und in bestimmten Bauteilgruppen bereits vollkommen abgängig. Der Echte Hausschwamm hat sich bereits seit langer Zeit der Zerstörung der Holzkonstruktion gewidmet. Es finden sich unzählige konstruktive Schäden, zahlreiche bauhistorisch wertvolle Details sind verdeckt, die Gebäude müssen zunächst aufwendig abgestützt werden. Zahlreiche Anbauten verunklären den historischen Bestand, wertvolle mittelalterliche Kelleranlagen müssen erhalten und gegen eindringenden Niederschlag gesichert werden. Die Gebäude weisen alle typischen Schäden nach jahrelangem Leerstand auf. In der Vergangenheit konnten keine Investoren gefunden werden.
Zielstellung
Die Gebäude sollen statisch – konstruktiv gesichert und nutzungsunabhängig in einen Stand versetzt werden um sie anschließend für eine Revitalisierung zu veräußern. Dieses Modell ist erprobt und hilft auch schwierig zu vermarktenden Kulturbestand zu erhalten – der Anteil in die Zukunft zu bringender historischer Bauweisen, Details und Raumdispositionen ist natürlich von der Sensibilität der Planung und Umsetzung abhängig. Auch hier versucht die Stadt Mühlhausen zu steuern.
Planung und Umsetzung ab Herbst 2020