Westansicht 
Nordansicht
Umbau und Sanierung eines Gebäudes aus der Gründerzeit
Bauherr: Diakonisches Werk Mühlhausen / Bad Langensalza e.V., Mühlhausen
Bauzeit: 1998-1999
Leistungsphasen: 1-9
Vorgeschichte
Das denkmalgeschützte Gebäude mit neogotischen Gestaltungselementen stellt den Eckbereich eines 3-teiligen Gebäudeensembles dar und stand bereits mehrere Jahre leer. Das Gebäude hatte mit massiven Feuchtigkeitsproblemen (Hausschwammbefall) zu kämpfen.
Es steht unter Denkmalschutz und besitzt auf Grund seiner Lage und aus städtebaulicher Sicht besondere Priorität.
Problematik
Die neogotischen Gestaltungselemente waren teilweise beschädigt oder zerstört. Das Gebäude sollte in 2 Bauabschnitten ebenso substanzschonend wie denkmalgerecht saniert werden.
Zielstellung und Ausführung
Im 1. Bauabschnitt sollte im Erdgeschoß eine Wärmestube für Obdachlose und sozial Schwache mit Küchentrakt, Toiletten und Duschen entstehen. Im Keller war die Einrichtung der Mühlhäuser Tafel vorgesehen. Hier werden Lebensmittel aus Privathaushalten sowie von einigen ortsansässigen Verbrauchermärkten, gelagert und an bedürftige Personen verteilt.
Im 2. Bauabschnitt soll das Ober – und Dachgeschoß ebenfalls so umgebaut und saniert werden, daß hier sozial Schwache vorübergehend eine Unterkunft finden, die ihnen die Möglichkeit und Chance für einen Weg zurück ins „normale“ Leben geben soll.
Eine materialgerechte Sanierung sollte eine Erhaltung auf Dauer gewährleisten. Vorgegeben wurde vom Bauherrn ein Kostenbudget für Bauabschnitt 1 von etwa
1.800,00 DM / m² Nutzfläche.
Bauabschnitt 1 wurde zwischen März 1998 und Januar 1999 realisiert. Fehlstellen an Schmuckelementen (Friesen) der neogotischen
Fassade wurden restauriert, die Fassade erhielt eine neue Farbfassung, neue Holzfenster wurden entsprechend historischer Vorlage mit Spitzbögen angefertigt. Die vorhandenen Dielen im Innenbereich wurden aufgearbeitet. Neue Türen wurden den historischen Vorbildern nachempfunden. Verputzt wurde im Innenbereich konsequent mit Lehm. Die Gesamtkosten lagen mit ca. 1800 DM Brutto/ m² NFL innerhalb des gesetzten Limits.